Νέα νομοθεσία για τις προδιαγραφές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης
- protektpms
- Feb 10
- 2 min read
Updated: Mar 15
Το Υπουργείο Τουρισμού ορίζει ένα ενιαίο πλαίσιο προδιαγραφών ασφαλείας των διαμερισμάτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, Airbnb , το οποίο θα ελέγχεται για την τήρηση του, ενώ σε περιπτώσεις παραβάσεων θα επιβάλλονται κυρώσεις.
Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο ν. 5170/2025 με τίτλο "Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων, ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών και λοιπές επείγουσες διατάξεις".
Όπως αναγράφεται στο άρθρο 3, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια, σύμφωνα με το άρθρο 111 του ν. 4446/2016 (Α’ 240), πρέπει να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας με φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, πρέπει να διαθέτουν ασφάλιση αστικής ευθύνης, πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή αντιηλεκτροπληξιακό, ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, φαρμακείο πρώτων βοηθειών καθώς και να διαθέτουν Πιστοποιητικό Απεντόμωσης και Μυοκτονίας.
Θέτοντας την υγιεινή και ασφάλεια των επισκεπτών και των εργαζομένων ως υψίστης σημασίας το Υπουργείο Τουρισμού προχώρησε στη θεσμοθέτηση νομοθετικού πλαισίου για τη λειτουργία των διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου απαιτείται μεταξύ των άλλων η ύπαρξη Προγράμματος Απεντόμωσης και Μυοκτονίας.
Το Πιστοποιητικό Απεντόμωσης σε βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερίσματα (Airbnb, Booking κλπ) παρέχεται από εγκεκριμένες επιχειρήσεις που διαθέτουν την απαραίτητη άδεια από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, διενεργούν Απεντομώσεις με εγκεκριμένα σκευάσματα για χρήση σε κατοικημένους χώρους και οι εφαρμογές γίνονται πάντα με την επίβλεψη ειδικού επιστήμονα.
Η συχνότητα δε της απεντόμωσης ποικίλει ανάλογα την περιοχή, τη διάρκεια της σεζόν και τα έντομα που χρειάζεται να αντιμετωπιστούν. Αν και δεν ορίζεται από τη νομοθεσία εφαρμογές απεντόμωσης 2-3 φορές το χρόνο ( σε κάποιες περιπτώσεις μηνιαίες) καλύπτουν σε μεγάλο βαθμό την αποτροπή εμφάνισης εντόμων.
Το Πιστοποιητικό Μυοκτονίας σε βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερίσματα (Airbnb, Booking κλπ) παρέχεται από εγκεκριμένες επιχειρήσεις που διαθέτουν την απαραίτητη άδεια από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, διενεργούν Απεντομώσεις με εγκεκριμένα σκευάσματα για χρήση σε κατοικημένους χώρους και οι εφαρμογές γίνονται πάντα με την επίβλεψη ειδικού επιστήμονα.
Η μυοκτονία διενεργείται με την τοποθέτηση δολωματικών σταθμών η/και παγίδων περιμετρικά του κτιρίου. Η προληπτική εφαρμογή μυοκτονίας εξασφαλίζει ένα χώρο απαλλαγμένο από τρωκτικά (ποντίκια, αρουραίους), μηδενικές φθορές στο κτίριο και στον εξοπλισμό καθώς και ένα περιβάλλον απαλλαγμένο από τις ασθένειες που μεταδίδουν. Έτσι το προσωπικό σας θα είναι προστατευμένο αλλά και οι πελάτες σας θα απολαμβάνουν την φιλοξενία σας χωρίς υγειονομικούς κινδύνους.
Κατεβάστε το ΦΕΚ με τη νέα νομοθεσία
PROTEKT PMS
Pest Management Solutions
Τα οφέλη της συνεργασίας με μια αδειοδοτημένη εταιρεία Διαχείρισης Παρασίτων είναι πολλά. Από τη διατήρηση της καλής φήμης σας μέχρι και την προστασία της Δημόσιας Υγείας.
Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας Τ.6945875262 για να σας προτείνουμε ένα πρόγραμμα σχεδιασμένο στις ανάγκες του καταλύματός σας.
#Νομοθεσία#PestControl#Airbnb#ΔιαχειρισηΠαρασιτων
Comentarios